分家

装修的前期工作,弄了差不多一年,今天总算迈出了重要的一步。
我家楼上120平方米,这三年我们和婆婆同住这个房子,楼下车库60平方,就是我们要装修的对象。120平方,最早一半属于婆婆,另一半属于公公,公公去世后,他的一半分成了三分,我婆婆,白子和米兰哥哥各分到三分之一,也就是婆婆三分之二,白子六分之一,哥哥六分之一。即楼上120平方,婆婆拥有80平方,白子20平方,米兰的哥哥20平方,楼下车库婆婆40平方,白子10平方,米兰哥哥10平方。楼下的房子装修我们要贷款的,婆婆不乐意三人一起去贷款装修房子,因为这房子装修是给我们住的,没有理由把婆婆和米兰的哥哥也按到按揭上,假设贷款还不出来(当然是不会发生这样的事情的),楼上的房子可能会被银行收走摆卖。婆婆虽然思想很古板,但对这些事情她很聪明,最后婆婆决定花钱买安心,用四千欧来公证分家。这样楼上120平方归婆婆和米兰哥哥所有,楼下60平方车库归我老公所有。关于装修的费用婆婆会资助一点,剩余的我们两个人解决。
我本来以为,这样一来,也可以写上我的名字,其实不然。即是我们没有签订任何婚前财产协议,但那房子跟我也不沾边。也即是说,我们一起装装修的房子只属于我老公,假设那天我们的关系出现了问题,我老公可以让我提个箱子走人。(当然希望不会有那么一天。)因为这房子是父母留给子女的,不是我们婚后购买的,所以跟我是无关的。如果这楼下的房子已经是装修好的,或者婆婆出钱装修,不写我的名字就不写呗,不属于我的东西我也没有兴趣。但问题是装修的费用是我和我老公一起承担的,所以我是绝对不同意不写我的名字。这样一来,我要跟我老公签个合同,他假装把一半的房子卖给我,名义上从我的账户往他账户里打入一批钱,然后付上公证费合同费等大概两千欧的费用。办了这些手续之后,楼下这房子就是属于我们共同所有。
今天是他们要分家的日子,三人同意签字之后,那白子终于可以拥有自己的“毛胚房”了,然后再公证一下,把一半过户给我,然后登上GEOMETRA的预算我们就可以一起去贷款装修房子了。听说这房子大概两个月就可以完成装修,意大利的效率我有很深的体会,如果能在今年八月份结束跟婆婆同居了差不多四年的生活了,搬到新家开始我们的两人世界,那我就谢天谢地了。在这里祈祷这装修之路顺利及快速。
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10 Responses to 分家

  1. CHENGJIE说道:

    意大利弄房子这么麻烦啊,希望你早日搞定,过自己真正两人世界的生活。。

  2. adeline说道:

    一扯到钱物等很现实的东西,亲情爱情友情都会面临非常严峻的考验……祝一切都顺利!

  3. 阿九说道:

    那你们赚到30个平方,米兰哥哥不会不高兴吧?这里的确什么都要事先立好字据,虽然看上去有伤情份,但最终还是更清爽分明,你的就是你的,我的就是我的,省得到时牵扯不清闹出什么不愉快来。恭喜你们终于可以独立啦!

  4. 说道:

    过程有够复杂,希望你八月能如期搬新家关于房产权的问题,你的坚持是有道理的不过白子不可以直接找个notaio把一半转让给你么?为什么要假装是卖一半呢

  5. lee说道:

    to:chengjie,意大利弄什么都麻烦,真是需要很大的耐心。to:adeline,你说的是啊。to:min阿九,我们没有赚到啊,楼上120平方,有60平方式属于哥哥的,相反我们还亏了。哥哥分到的是带装修的,我们是毛胚房。to:包包,这过程真是太复杂了,要假装卖给我一半,就是NOTAIO的提议,要不然没有办法写上我的名字。

  6. 阿九说道:

    啊,那是我搞错了,我是想,原来你婆婆一共拥有120平,米兰哥哥和白子各30平,现在把楼下的60平分配给你们。。。原来最后是婆婆牺牲了一些自己的利益,大家各三分之一的分。不过能独立住总比和婆婆住一起来得好,虽然装修也要花不少钱,特别这边的人工又这么贵。。。

  7. 说道:

    此文重点仍在于“开始我们的两人世界”那句,之上的文字太复杂,尤其各式平方换算与公证。。总之相信你的明智,能妥善处理好一切的

  8. hhsz说道:

    黑子,俺数学不好,你那几分之几的,不是加意说,我也不得不说看得我晕了。总之过程是漫长的,长得跟外婆的裹脚布似的,但结局是美好的,也就好了。

  9. lee说道:

    to:迦意,呵呵~~~谢谢你的信任。to:hhsz,希望是美好的。

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